مشاريع الخليج

السوق العقاري سينهض مجدداً وسيحقّق نموّاً وازدهاراً

 
 

أنجز مركز الدراسات الاقتصادية في مجموعة "فرنسبنك" دراسة عن القطاع العقاري في لبنان، أشارت إلى أنه حافظ دائماً على كونه أحد الأعمدة الأساسية للاقتصاد الوطني ولعملية النموّ والازدهار، وأنه في السنوات الأخيرة، وتحديداً منذ عام 2010، شهد السوق العقاري نوعاً من الاستقرار، مع توسّعات وانكماشات معتدلة من حين لآخر. وقد جاء ذلك نتيجة تواضع معدلات النموّ الاقتصادي (بحدود1-1.5% لعامي 2015 و2016) التي أثّرت على ظروف العرض والطلب الملجومين في السوق العقاري وجمود أسعار العقارات نسبياً، وذلك بسبب الطلب الضعيف عليها من قبل المغتربين اللبنانيين والرعايا العرب، في ظلّ التطورات الحاصلة على مستوى المنطقة والعالم. وأوضحت الدراسة أن الطلب على العقارات تحسّن نسبياً في عام 2016 قياساً بما كان عليه في عام 2015، ويبقى أقل من المعدل الوسطي للفترة 2010 – 2015، ولكنه أعلى من معدله المسجّل قبل عام 2010، إذ إن قيمة المبيعات العقارية زادت بنسبة 4.9% لتصل إلى نحو 8.4 مليارات دولار في نهاية عام 2016. وأوضحت الدراسة أنه بالنسبة الى جانب العرض في السوق العقاري، فإن رخص البناء، كمؤشر على حركة البناء والعرض المستقبلية زادت في عددها بنسبة 14.5% عن عام 2015 لتصل إلى 17,295 رخصة في نهاية عام 2016. لكن مساحات البناء المرخّصة تراجعت بمعدل قليل جداً بلغ 0.9% لتصل إلى نحو 12.2 مليون متر مربع خلال الفترة ذاتها. ومن ناحية أخرى، فإن تسليمات الإسمنت، كمؤشر على حركة البناء الحالية، زادت بنسبة 4.1% عن عام 2015 لتصل إلى نحو 5.25 مليون طن في نهاية عام 2016.

كما أشارت الدراسة إلى تراجع مساحات البناء المرخصة من مستويات عالية بلغت نحو 16.5 مليون متر مربع في عام 2011، لتنخفض تدريجياً إلى نحو 14.7 مليوناً في عام 2012، والى 12.3 مليوناً في عام 2015. وبالنسبة الى التسليفات الممنوحة إلى قطاع العقارات فقد ارتفعت تدريجياً خلال السنوات الست السابقة من نحو 7.13 مليارات دولار عام 2011 إلى نحو 10.8 مليارات دولار عام 2015، ثم إلى أكثر من 12 ملياراً في عام 2016. وأضافت الدراسة: "ممّا لا شك فيه أن العهد الجديد إذا نجح في ترسيخ الاستقرار السياسي والأمني، وتحسين الأوضاع الاقتصادية والاجتماعية، وتعزيز الثقة الداخلية والخارجية بلبنان، وعودة الرعايا العرب إلى لبنان كما في السابق، وتنفيذ إصلاحات اقتصاية ومالية جذرية وهيكلية، فإن السوق العقاري في لبنان من المرجّح أن ينهض من جديد ويحقّق نموّاً وازدهاراً مرة أخرى".

الجمعة، 14 تمّوز 2017
|| المصدر: مجلة رانيا
Facebook
Twitter
Linkedin

أضف تعليقاً

الأسم *
البريد الإلكتروني *
التعليق *
كود السرّيّة *
(*) كود السرّيّة يهدف لحماية الزائر/العضو والموقع في نفس الوقت

تعليقات الزوار

    إن موقع مجلة "رانيا" لا يتحمل مسؤولية التعليقات وهو غير مسؤول عنها.

صورة وخبر

زجاجة 1942Vin D’Or تجمع 1500 جنيه استرليني لمنظمةHuman ...

صحة وتجميل

د. زياد مسعد: بإمكاننا فحص الجنين قبل زرعه داخل الرحم
د. زياد مسعد: بإمكاننا فحص الجنين قبل زرعه داخل الرحم ...

تقرير

العجز المائي سيصل إلى 610 ملايين متر مكعب عام 2035
العجز المائي سيصل إلى 610 ملايين متر مكعب عام 2035 ...
 
 
 
 
 
 
 
 
  • Facebook
  • Twitter
  • Insatgram
  • Linkedin
 
Address:
Beirut, Dekwaneh, Fouad Shehab Road, GGF Center, Block A, 3rd Floor

Phone: +961 1 484 084
Fax: +961 1 484 284

Email:
rania_magazine@hotmail.com info@raniamagazine.com
RANIA MAGAZINE

RANIA MAGAZINE was first issued at the beginning of year 2002 as a monthly magazine; it is distributed in Lebanon and the Arab countries.

RANIA MAGAZINE is concerned with economic, development, social and health affairs, news of municipalities, ministries and banks…
 
جميع الحقوق محفوظة @2018 لِمجلّة رانيا | برمجة وتصميم Asmar Pro